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空置税例今刊宪 特首保证绝不走数

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星岛环球网消息:香港《文汇报》报道,行政长官林郑月娥去年6月公布6项房屋政策措施,其中包括引入一手楼空置税,运输及房屋局向立法会提交文件,指上周二特首会同行政会议通过向立法会提交《2019年差饷(修订)条例草案》,今日将刊宪,并会在立法会复会后首个大会就法案进行首读和二读。随着空置税条例草案刊宪,特首去年公布的房屋政策新措施已经全部到位。

“额外差饷”助释放单位

政府建议,向空置逾1年的一手楼单位征收“额外差饷”,以鼓励有关单位尽快推出巿场。其中,获发“占用许可证”12个月或以上的一手私人住宅单位的发展商,须每年向政府申报单位的状况;若单位仍未售出,在过去12个月内,有超过6个月未被租出,须缴交额外差饷。

运输及房屋局指出,按今年6月住宅物业的平均租金回报率为2.4%计算,一年应征收的额外差饷大概相等于物业价值的5%,认为采用划一征收率,并将之定为应课差饷租的两倍,足以向市场发出强而有力的明确信息。

随着政府将实施空置税的条例草案宪报刊登,林郑月娥去年六月底公布的6项房屋政策新措施已经全部到位。其他5项政策包括,将居屋、绿置居及“首置”定价与市场楼价脱钩;将9幅私楼地改拨做公营房屋;市建局出售第一个“首置”项目;运房局成立过渡性房屋专责小组,加快推进各个项目;改善“楼花”预售,防止发展商“唧牙膏”卖楼。

林郑月娥表示,房屋乃民生头等大事,政府增加房屋供应的措施只会陆续有来,绝不走数。

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